开发商网上合同备案注册开户及培训须知

一、开发商网上备案注册开户流程
　　根据杭政办[2004]20号文件《杭州市市区商品房预（销）售合同网上备案办法（试行）》，房地产开发企业在申请商品房预（销）售许可时，需通过杭州市商品房网上合同备案系统办理网上用户认证手续。
　　1.登录杭州市房产信息网备案系统http://www.hzfdc.gov.cn→点击用户名密码输入框下方的“注册”→选择“开发商用户开户”→点击“我同意”→填写企业情况表→确认无误后提交→自动登录到备案系统的“修改开发商信息”模块，点击企业情况表右下角的“打印企业情况表”，将企业情况表打印出来。请务必记住所填写的用户名和密码，用于开户前再次登录打印企业情况表。
　　2.带上企业情况表（加盖公章）和相关企业证明到平海大厦三楼41号窗口办理开户手续。（咨询电话：0571-87015858转8318）
　　3.开发商开户后获得一个新的杭州房产信息网商品房网上备案系统开户帐号单（即企业管理员帐号），以后用该帐号登录合同备案系统进行员工帐号管理。
二、开发商网上合同备案培训须知
　　根据杭房局[2005]96号文件《关于进一步加强和规范杭州市商品房预(销)售经营管理的通知》，商品房销售人员应当经过专业培训，方可从事销售业务。
　　如果因项目临时开盘等需要，可与房产信息中心联系，提供上门网上备案系统操作培训服务。联系电话：0571-87015858转8808。
培训须知：
　　1.向杭州市房产信息中心提供企业要求培训的申请报告1份，并加盖公章。
　　2.准备参加培训人员的身份证复印件各1份（最好复印在同一张纸上）。
　　3.培训内容：网上合同备案系统的操作培训，主要包括：员工帐号管理、网上申办预售证、预（销）售合同签订、常见问题解答等。
　　4.培训时间：上门培训时间根据企业需要而定。
　　5.培训地点：上门培训地点根据企业需要而定。